貸款材料包括借款人、配偶及共有人的身份證和戶口本復印件，出租車從業資格證（如有），結(離)婚證及協議書復印件，商品房買賣合同及合同信息備案摘要復印件，首付款發票及不動產登記證明復印件，國有土地使用證復印件，商品房預售許可證復印件，借款人用于還款的銀行卡復印件。所有復印件需驗證原件，身份證復印件需正反面復印到同一張紙上，戶口本復印件需含首頁、戶主頁和本人頁。購買鄭東新區住房需提供《鄭東新區房地產個貸抵押檔案袋》和《鄭東新區預購商品房抵押權預告登記申請書》。非鄭州住房公積金市級繳存戶需提供繳存地住房公積金管理部門出具的住房公積金貸款使用情況證明和繳存明細記錄。購買二手房不提供5-9項材料，但需提供原房產證，賣方夫妻雙方身份證、戶籍、婚姻等證明材料及買賣合同、首付款資金監管憑證、房產評估報告、契稅票。所有復印件需用A4規格紙張。貸款額度方面，使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高于所購房產總價的80%；所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產總價的60%。使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。在市區內貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。在上街分中心、各縣(市)管理部貸款的，最高貸款限額統一為40萬元。具體貸款額度依上述規定綜合借款人年齡、夫妻繳存情況認定。家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶(含共有權房產)名下擁有所有權的住房，并依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。貸款期限最長為30年，購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房，貸款年限最長為15年。貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡后5年。貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，于次年1月1日起執行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。