為響應“房子是用來住的，不是用來炒的”政策導向，成都市出臺了一系列新的房地產市場調控措施，旨在促進合理的居住需求，維持房地產市場的穩定和健康發展。此次政策調整借鑒了其他城市的成功經驗，旨在有效遏制投機性購房行為。對于天府新區成都直管區、成都高新區南部園區的新購房需求，規定要求購房者必須滿足特定條件。首先，購房者需具備該區域的戶籍，或雖無戶籍但需在當地穩定就業并連續繳納社保一年以上。其次，對于本地居民，家庭名下應擁有不超過一套住房，單身家庭及非本地戶籍居民則需無住房。對于成都高新區西部園區、錦江區等其他核心區域的新購房需求，購房者需具備該區域戶籍，或雖無戶籍但需在當地穩定就業并連續繳納社保兩年以上。同樣地，本地居民家庭名下應擁有不超過一套住房，單身家庭及非本地戶籍居民則需無住房。在其他區縣的新購房需求上，購房者需具備本地戶籍，或雖無戶籍但需在當地穩定就業并連續繳納社保一年以上。同樣要求本地居民家庭名下擁有不超過一套住房，單身家庭及非本地戶籍居民則需無住房。此外，對于離異家庭成員的購房資格，政策規定在離異后兩年內，家庭成員的購房資格將依據離異前的家庭住房總套數來計算。同時，父母投靠成年子女入戶的情況，不得單獨作為購房家庭。所有新購的商品住房或二手住房，必須在取得不動產權證滿三年后才能進行轉讓。此政策旨在確保市場上的住房供應穩定，避免短期內大量住房轉售導致房價波動。最后，對于原有政策與新政策之間的差異，明確表示新政策實施后，原有政策與新政策不符的部分將按新政策執行。而那些與新政策無沖突的原有政策將繼續有效。關于集體土地上的住房是否計入自有產權住房套數，明確表示不計入。對于通過拍賣取得的住房，同樣需要遵守住房限購、限售政策，此類房產也計入自有產權住房套數。