辦理條件需符合住房公積金繳存狀況、信用狀況、還款能力等必要條件，詳情可參考貸款政策規范。東莞市住房公積金貸款政策規范詳細列明了所需材料。以一手房階段性擔保貸款為例，購買一手未確權商品房需提供《東莞市住房公積金貸款申請表》、《個人住房公積金貸款談話筆錄》、《授權書》、身份證件、婚姻證明材料、家庭成員常住人口登記卡、房款首期付款發票或收據、《商品房買賣合同》及《商品房合同備案登記證明書》、《確認書》、《擔保函》等。購買一手已確權商品房，未出房地產權證（不動產權證）或已出房地產權證（不動產權證）的情況，所需材料略有不同。二手房階段性擔保貸款則根據是否已辦出買方房地產權證（不動產）來區分，所需材料也有所差異。辦理流程包括申請人委托代辦機構提出申請，辦事處受理，業務管理科審批，代辦機構報送材料給受委托銀行，申請人簽訂借款合同，受委托銀行發放貸款，代辦機構送有關資料到房管部門辦理抵押登記，代辦機構將辦好抵押登記的借款合同等資料送交受委托銀行，代辦機構退回借款合同給借款人。辦理時限與費用方面，整個流程在23個工作日內完成。公積金中心在受理貸款業務過程中不收取任何費用。