重慶南岸區征地補償安置標準
重慶南岸區征地補償安置標準
在補償農村房屋方面,區政府發布征地公告時具有房屋所有權證和集體土地使用權證的被拆房屋,補償標準按通知附表1執行,補償費直接支付給產權人。青苗和地上構(附)著物補償實行綜合定額補償,每畝定額補償22000元,由征地具體實施單位支付給被征地農村集體經濟組織。農村集體經濟組織在鎮(街)、村的指導和監督下進行分配。對土地征收范圍內集體和個人的林地補償,參照“青苗和地上構(附)著物”綜合定額每畝22000元的標準實施補償。經補償后的林木按《重慶市林地保護管理條例》相關規定處置。企業補償方面,企業房屋補償根據被拆遷房屋結構、年限等因素,按通知附表2規定的標準給予補償。對企業生產設施、設備凈值無法計算的,在政府確定的評估機構庫中隨機抽取具有相關資質的評估單位進行評估,并結合相關法規給予補償。
導讀在補償農村房屋方面,區政府發布征地公告時具有房屋所有權證和集體土地使用權證的被拆房屋,補償標準按通知附表1執行,補償費直接支付給產權人。青苗和地上構(附)著物補償實行綜合定額補償,每畝定額補償22000元,由征地具體實施單位支付給被征地農村集體經濟組織。農村集體經濟組織在鎮(街)、村的指導和監督下進行分配。對土地征收范圍內集體和個人的林地補償,參照“青苗和地上構(附)著物”綜合定額每畝22000元的標準實施補償。經補償后的林木按《重慶市林地保護管理條例》相關規定處置。企業補償方面,企業房屋補償根據被拆遷房屋結構、年限等因素,按通知附表2規定的標準給予補償。對企業生產設施、設備凈值無法計算的,在政府確定的評估機構庫中隨機抽取具有相關資質的評估單位進行評估,并結合相關法規給予補償。
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重慶南岸區的土地補償費和安置補助費標準為,土地補償費按征收土地總面積計算,每畝為18000元;安置補助費按需安置的農業人口數計算,每人38000元。在補償農村房屋方面,區政府發布征地公告時具有房屋所有權證和集體土地使用權證的被拆房屋,補償標準按通知附表1執行,補償費直接支付給產權人。青苗和地上構(附)著物補償實行綜合定額補償,每畝定額補償22000元,由征地具體實施單位支付給被征地農村集體經濟組織。農村集體經濟組織在鎮(街)、村的指導和監督下進行分配。對土地征收范圍內集體和個人的林地補償,參照“青苗和地上構(附)著物”綜合定額每畝22000元的標準實施補償。經補償后的林木按《重慶市林地保護管理條例》相關規定處置。企業補償方面,企業房屋補償根據被拆遷房屋結構、年限等因素,按通知附表2規定的標準給予補償。對企業生產設施、設備凈值無法計算的,在政府確定的評估機構庫中隨機抽取具有相關資質的評估單位進行評估,并結合相關法規給予補償。村民的住房改作企業用房的,按農村房屋住房標準補償。在規定時間內搬遷完畢并交付應拆房屋的企業,可參照農房拆遷中針對拆房行為支付的拆遷補助費和房屋殘值收購費標準,按應拆房屋面積計算搬遷補助費給企業。住房安置方面,征地農轉非人員為住房安置對象。住房安置采取貨幣安置住房和統建優惠購房兩種方式,由住房安置對象以戶為單位自愿選擇其中一種安置方式。貨幣安置住房標準為:南坪鎮、涂山鎮、雞冠石鎮5700元/平方米;南山街道5000元/平方米;長生橋鎮、峽口鎮、迎龍鎮、廣陽鎮4000元/平方米。統建優惠購房則由征地拆遷安置單位提供安置房源,按照相關原則和標準予以安置。拆遷補助方面,凡采取住房貨幣安置方式的被拆遷戶,按1000元/人的標準一次性發給搬遷補助費。凡采取統建優惠購房方式的被拆遷戶,從過渡之月起,至通知安置次月止,每人每月發給400元過渡費。搬遷完畢的被拆遷戶,按有證房屋的建筑面積計發拆遷補助費,標準為60元/平方米。被拆遷戶的水、電、閉路電視等設施以農村房屋所有權證為單位計發綜合補償費,標準為2000元/戶。在規定時限內搬遷完畢的被拆遷戶,若自己無能力拆除或自愿放棄處置農房殘值的,經申請,房屋殘值由征地具體實施單位處置。
重慶南岸區征地補償安置標準
在補償農村房屋方面,區政府發布征地公告時具有房屋所有權證和集體土地使用權證的被拆房屋,補償標準按通知附表1執行,補償費直接支付給產權人。青苗和地上構(附)著物補償實行綜合定額補償,每畝定額補償22000元,由征地具體實施單位支付給被征地農村集體經濟組織。農村集體經濟組織在鎮(街)、村的指導和監督下進行分配。對土地征收范圍內集體和個人的林地補償,參照“青苗和地上構(附)著物”綜合定額每畝22000元的標準實施補償。經補償后的林木按《重慶市林地保護管理條例》相關規定處置。企業補償方面,企業房屋補償根據被拆遷房屋結構、年限等因素,按通知附表2規定的標準給予補償。對企業生產設施、設備凈值無法計算的,在政府確定的評估機構庫中隨機抽取具有相關資質的評估單位進行評估,并結合相關法規給予補償。
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