為進一步完善我市房地產市場調控政策，成都市人民政府辦公廳發布了《成都市人民政府辦公廳關于進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》。通知指出，為支持合理自住需求，保持我市房地產市場平穩健康發展，成都將對購房條件進行嚴格規定。天府新區成都直管區和成都高新區南部園區的新購房需滿足戶籍或社保要求，具體為：購房者需具備擬購房所在區戶籍，或戶籍遷入未滿24個月的需在當地穩定就業且連續繳納社保12個月以上；或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。對于成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區的新購房，購房人需具備上述區域戶籍或在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上，同時滿足本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房的條件。其他區（市）縣的新購房，購房人需具備本市戶籍或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。該通知自印發之日起施行，原有政策規定與本通知不一致的按本通知執行。通過詳細劃分區域，成都的房地產市場調控政策更加精準。例如，天府新區和高新南部園區是最嚴格的區域，購房人需滿足更高條件才能購房。而D類區域，如青白江區、簡陽市、都江堰市等，則對購房要求較低。新政實施后，購房人在選擇區域時需根據自身情況，合理規劃購房計劃。例如，如果將戶口遷到天府新區，而工作單位又不在成都的話，購房者需要等待兩年后才能購買天府新區的房子。具體來看，天府新區（A類區域）和高新南部園區（B類區域）的新購房條件較為嚴格，購房者需具備當地戶籍或在當地連續繳納社保24個月以上。而高新西區為代表的C類區域和青白江區為代表的D類區域的新購房條件則相對寬松，購房者只需具備相應區域的戶籍或在當地連續繳納社保12個月以上即可。總體來看，成都的房地產市場調控政策更加注重職住平衡和抑制投機炒房行為，旨在維護房地產市場的平穩健康發展。