成都最新的房地產市場調控政策出臺于2018年5月15日，旨在遏制投機炒房行為，確保房地產市場平穩健康發展。該政策擴大了住房限購范圍，將二手住房納入限購，并要求購房者在限購區域內只能新購買一套住房。該政策還強化了區域職住平衡，規定在成都高新區西部園區、錦江區等11個區域購買住房的居民需具備限購區域戶籍或在該區域穩定就業且連續繳納社會保險24個月以上。對于非本區域戶籍居民，政策要求其連續繳納社會保險24個月以上。此外，政策加強了購房資格審核，嚴格禁止非本區域戶籍居民通過補繳社會保險在當地購房。相關部門需加強協作，確保住房限購措施落到實處。對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才，該政策允許其不受戶籍和社保繳納時限的限制購房，但所購商品住房需在合同備案之日起或二手住房載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。政策還打擊了違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為，旨在加強市場監管，規范市場秩序。成都高新區南部園區和天府新區成都直管區的限購政策繼續按原有規定執行，但非本區戶籍居民仍需連續繳納社會保險24個月以上。此次政策自2017年3月24日起實施。它借鑒了其他城市的成功經驗，旨在支持合理自住需求，努力做到職住平衡，堅決遏制投機炒房行為。政策規定，在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的居民，需滿足特定條件。在其他區域，購房人需具有本市戶籍或在當地穩定就業且連續繳納社保12個月以上。此外，夫妻雙方離異后兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，也不得作為單獨家庭購房。全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。原有政策規定與此次通知不一致的，應按新通知執行。