個(gè)人住房公積金貸款的利率遵循中國(guó)人民銀行的規(guī)定，其中，對(duì)于第二套住房公積金貸款，其利率則按照基準(zhǔn)利率上浮1.1倍執(zhí)行。以下為10000元住房公積金貸款的等額本息還款表，涵蓋不同年限的月利率、年利率、月還款額、總還款額及利息總額：1年期：月利率2.291‰，年利率2.75%，月還款10275元，總還款10275元，利息總額275元。2年期：月利率2.291‰，年利率2.75%，月還款428.70元，總還款10288.80元，利息總額288.80元。3年期：月利率2.291‰，年利率2.75%，月還款289.71元，總還款10429.56元，利息總額429.56元。以此類(lèi)推，直到30年期：月利率2.708‰，年利率3.25%，月還款43.52元，總還款15667.20元，利息總額5667.20元。購(gòu)買(mǎi)首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例為30%，而購(gòu)買(mǎi)第二套商品住宅的最低首付比例則提高至60%。關(guān)于貸款額度，對(duì)于兩人及以上共同繳存住房公積金的家庭，公積金貸款最高可貸額度為60萬(wàn)元，但平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河地區(qū)的最高額度為50萬(wàn)元；而對(duì)于僅一人繳存住房公積金的家庭，公積金貸款最高可貸額度為30萬(wàn)元，同樣，平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河地區(qū)的最高額度為25萬(wàn)元。最后，住房公積金貸款的最長(zhǎng)期限為30年，但借款人需注意，貸款年限加上其年齡不得超過(guò)其法定退休年齡后5年。