福州市不動產登記和交易中心分為四層，各層的功能明確。F1層以不動產檔案館為主，同時提供水電寬帶廣電的一站式服務。F2層則是不動產登記和交易的核心區域，涵蓋了補換證登記、變更登記、拆遷安置房登記、房改房登記、空地各類登記、林業各類登記等多種業務，并設有不動產登記網上辦事大廳。F3層的不動產登記和交易辦事大廳主要處理新建商品房轉移登記、二手房轉移登記、抵押登記、預告登記、二手房網簽、領證繳費等事務，還設有專門的住宅物業專項維修基金窗口。F4層則為政策法規處，負責無公證文書的繼承登記。在F1層，您可以在不動產檔案館查閱相關的不動產檔案資料，同時，福州市公用行業“一站式”服務也提供了水電寬帶廣電等服務。F2層的不動產登記和交易辦事大廳，是辦理各類不動產登記事務的場所，包括補換證登記、變更登記、拆遷安置房登記、房改房登記等。同時，這里還設有不動產登記網上辦事大廳，方便群眾在線辦理相關業務。F3層的不動產登記和交易辦事大廳，除了處理新建商品房轉移登記、二手房轉移登記、抵押登記、預告登記、二手房網簽、領證繳費等事務外，還設有住宅物業專項維修基金窗口，提供相關的咨詢和辦理服務。F4層則是政策法規處，主要負責無公證文書的繼承登記，為群眾提供專業的咨詢服務和辦理支持。