沈陽和平區不動產登記中心的辦公時間是周一至周五上午8:30到下午4:30，周六和周日則是上午9:00到下午4:00。為了更方便市民辦理相關業務，了解房屋所有權轉移登記的具體條件和所需材料顯得尤為重要。法人或其他組織在申請房屋所有權轉移登記時，需要滿足買賣雙方共同申請這一基本條件。在準備申請材料時，申請人需提交以下文件：一份登記申請書、身份證明、房屋所有權證、證明房屋轉移的相關材料。具體證明材料包括但不限于存量房買賣合同、拍賣成交確認書、企業轉制批準文件等。對于涉及國有資產轉移的情況，申請人還需提供國有資產管理部門同意書或上級主管單位出具的同意轉讓國有資產的書面材料。此外，個人獨資企業出售房屋時，還需提交投資人的身份證明及婚姻狀況證明。所有提交的材料均需核實原件并留存復印件。在辦理過程中，還需要提供完稅證明。對于軍隊或武警部隊的申請人，需由上級主管單位出具相關證明材料。所有材料需確保真實有效，否則可能會導致申請不被受理。需要注意的是，所有申請材料必須真實有效，否則可能會導致申請不被受理。此外，申請人還需確保所有材料齊全，否則可能會延誤辦理進度。希望以上信息能夠幫助到需要辦理房屋所有權轉移登記的市民。