在進行南京不動產換證登記時，如果涉及到代理情況，需要額外提供一些材料。比如，無民事行為能力人或限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。監護人應向不動產登記機構提交監護關系證明及監護人的身份證明復印件（需提供原件核對），以及被監護人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的證明材料復印件（同樣需要提供原件核對）。監護關系證明材料可以包括戶口簿、監護關系公證書、出生醫學證明，或者由所在單位、居民委員會、村民委員會或人民法院出具的指定監護人的證明材料。此外，申請人還需確保自己與依法應當提交的申請材料記載的主體一致。申請登記的不動產權利應與登記原因文件記載的不動產權利一致。另外，申請內容應當與之前的詢問記錄沒有沖突。這些步驟和注意事項有助于確保不動產登記過程的順利進行。在代理多人的情況下，所有代理人應當共同代為申請，除非另有授權。這有助于確保代理行為的有效性和合法性，保障所有相關方的權益。總之，進行南京不動產換證登記時，仔細核對并準備上述所需材料，確保申請過程中的每一環節都符合相關規定，可以避免不必要的麻煩，順利完成登記手續。