西安公積金貸款面簽辦理條件主要包括以下幾個方面。首先，申請人必須持有有效的身份證件。其次，申請人需具備穩定的職業和收入，信用記錄良好，并且有足夠的能力償還貸款本息。購買房產時，必須提供符合法律規定的購房合同或協議。值得注意的是，貸款申請人應為購房合同中的買受人，僅限于夫妻雙方之一。如果房屋買受人是父母、子女或其他親戚朋友聯名購買，則不予受理。購買房產時，還需支付不低于規定比例的首付款項。另外，申請人需同意按照公積金管理中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保。最后，申請人必須保證在申請住房公積金貸款時，不存在尚未還清的住房公積金貸款本息。此外，還需符合法律、法規、規章規定的其他條件。具體操作流程和詳細規定可以參考官方發布的政策文件。如果需要進一步了解詳情，建議直接訪問相關官方網站查詢。