廣州住房公積金提取管理辦法于2018年12月24日發(fā)布，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。公積金中心負(fù)責(zé)管理本市住房公積金的提取。辦法詳細(xì)規(guī)定了提取條件、頻次及額度，以及提取程序和監(jiān)督措施。繳存人可根據(jù)自身情況申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，具體提取條件包括購房、建造住房、大修住房、增設(shè)電梯、無房租房等。提取額度根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定，按月還貸期間需留存所購住房6個(gè)月的月還款額。提取程序方面，繳存人需向公積金中心提交相關(guān)材料，公積金中心在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。對(duì)違規(guī)提取的繳存人，公積金中心將予以懲戒，情節(jié)嚴(yán)重者將限制其未來5年內(nèi)提取資格。此外，對(duì)于已辦理異地住房公積金貸款的繳存人，提取資金需優(yōu)先用于償還異地貸款，逾期將暫停提取資格。提取條件包括但不限于：在本市行政區(qū)域內(nèi)、繳存人及配偶戶籍所在地購買擁有所有權(quán)的自住住房；在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯；繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)均無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自??；非本市戶籍職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，賬戶封存滿半年；離休、退休；完全喪失勞動(dòng)能力，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；出境定居；繳存人死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額；國家和廣東省、廣州市規(guī)定的其他情形。提取頻次及額度方面，非按揭購買自住住房的，在實(shí)際支付購房款兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年可以提取一次，提取總額不超過實(shí)際支付的購房款。按揭購買自住住房的，可以在購房貸款發(fā)放后提出申請(qǐng)，提取總額不超過實(shí)際支付的購房本息。提取人使用住房公積金貸款的，按借款合同約定的扣款順序扣劃，提取人使用住房公積金貸款以外的貸款方式或者以非按月還貸方式提取住房公積金的，房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額，提取額度按產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算。房屋未明確產(chǎn)權(quán)份額，提取人為配偶關(guān)系的，提取額度不劃分比例；提取人為非配偶關(guān)系的，提取額度按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計(jì)算。建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房的，在取得審批文件后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，只可以提取一次，每戶所有提取人提取總額不超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的，在工程竣工驗(yàn)收后提出申請(qǐng)，只可以提取一次，每戶所有提取人提取總額不超過該戶因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的費(fèi)用。提取程序方面，繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)向公積金中心提交相關(guān)材料，公積金中心自收到提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。提取人申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，應(yīng)符合規(guī)定條件并提交真實(shí)、有效的材料，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存人，公積金中心將記載其失信記錄，并隨其個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移；對(duì)違規(guī)提取的資金，責(zé)令其限期全額退回；對(duì)逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報(bào)送其失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存人違規(guī)提取住房公積金的，還要向其所在單位通報(bào)。對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存人，5年內(nèi)不受理其住房公積金提取申請(qǐng)；對(duì)已提取資金的，暫停其住房公積金提取資格，直至其將已提取金額全額退回5年后，且符合提取條件時(shí)方可提取。已辦理異地住房公積金貸款的繳存人及配偶提取住房公積金，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還異地住房公積金貸款；如異地住房公積金貸款償還逾期，經(jīng)兩地公積金中心核實(shí)，有權(quán)暫停繳存人及配偶住房公積金提取資格。