在成都地區，磚混結構的住宅每平方米的土建成本大約在900元左右。而框架結構的住宅，每平方米的土建成本則在1100到1300元之間。值得注意的是，這些報價僅涵蓋了土建成本，即建筑物的基礎、墻體、樓板等結構部分的建設費用，而不包括購置土地、房屋裝修以及綠化等其他相關費用。土建成本的具體構成包括人工費、材料費、機械費等，這些費用會根據材料價格、人工成本以及施工難度等因素有所波動。例如，框架結構的住宅因其承重結構更為復雜，因此材料用量和人工成本相對較高，這也導致了其土建成本較磚混結構更高。在選擇住宅結構類型時，消費者除了關注土建成本外，還應綜合考慮房屋的使用功能、設計美觀度、安全性能等因素。同時，不同的設計風格和裝修標準也會對總成本產生重要影響。總體而言，磚混結構與框架結構各有優勢，消費者應根據自身需求和預算，權衡各種因素后做出合理選擇。此外，土建成本只是整個住宅項目的一部分，消費者還需考慮土地購置成本、裝修費用、綠化成本等其他方面，以確保全面了解項目的總投資。在實際操作中，建議消費者與專業建筑師或工程師進行溝通，詳細了解各種結構類型的優缺點，以便做出更加明智的決策。總的來說，土建成本只是影響住宅總價的一個因素，消費者在選擇住宅結構類型時，還需綜合考慮其他相關費用，以確保獲得性價比最高的居住空間。