西安共有產權房需要通過公開搖號來確定選房順序，具體流程由西安市保障性住房管理中心負責。銷售公告會明確房屋位置、房源數量、銷售均價、產權份額等相關信息，并公布登記時間、地點及方式。登記報名時，申請人需攜帶資格審核表到指定地點或通過網絡平臺完成登記手續。若登記報名人數不超過房源套數的200%，則按實際人數進行搖號；若超過200%，則按購房資格批準時間排序，搖號人數控制在房源總套數的200%以內。之后，市保障性住房管理中心會對所有參與搖號的家庭進行資格復核，確保其購房資格真實有效。對不再符合購房條件的家庭，將取消其搖號資格，并從輪候庫中刪除。在公證機構的監督下，市保障性住房管理中心將按規定程序組織公開搖號，確定最終的選房順序，并將結果予以公示。選房當天，市、區兩級住房保障部門將對選房過程進行全程監督。按照選房順序號依次選取房源，如出現放棄選購的情況，則按順序遞補。