上海的公租房不能買賣，只能租賃，旨在解決居民的階段性居住難題。租賃合同期限通常為兩年，到期后若符合條件可以續(xù)租，但總體租賃年限一般不會超過六年。誰有資格申請上海的公共租賃住房？上海的公共租賃住房項目分為市級和區(qū)級兩種。申請市級公共租賃住房的單身申請人或家庭主申請人需滿足以下條件之一：(1)擁有本市常住戶口，并與本市單位簽訂一年及以上的勞動合同；(2)持有有效期內(nèi)的《上海市居住證》，且持有有效期內(nèi)的《上海市居住證》兩年以上（之前持有有效《上海市臨時居住證》的年限可合并計算），在滬連續(xù)繳納社會保險金一年以上，并與本市單位簽訂一年及以上的勞動合同；(3)持有有效期內(nèi)的《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，并與本市單位簽訂兩年及以上的勞動合同，同時單位同意由單位承租公共租賃住房。