上海購房政策依據購房者戶籍情況而有所不同。對于上海戶籍的購房者而言，無論是單身還是已婚，購買房產的條件較為寬松，只要符合一定的條件即可。具體來說，單身人士可以購買一套商品房，而已婚人士則可以共同購買一套住宅。值得注意的是，如果已婚人士與父母在2011年1月30日前共有住房數量不超過兩套，則可額外購買一套。對于非上海戶籍的購房者，購房則需要滿足一定的條件。首先，非滬籍家庭限購一套上海住宅，但需滿足至少有一方連續繳納社保或個稅滿五年的要求。此外，購房者在外地的房產數量并不計入限購范圍內，只要在上海沒有房產即可購買。若購房者計劃在上海購房，還需滿足一定的居住年限要求，即居住證需滿三年。購房時，購房者需要提供一系列證明文件，包括身份證、結婚證、戶口簿、收入證明、納稅證明以及居住證等。這些證明文件將用于驗證購房者的身份、收入情況、社保繳納情況等信息，確保購房者符合購房資格。總之，上海的購房政策主要針對非上海戶籍的購房者設置了更為嚴格的條件，而對于上海戶籍的購房者，則給予了更為寬松的購房條件。因此，非上海戶籍的購房者在購房前需仔細了解相關政策，確保自己符合購房資格。