金城灣共有產(chǎn)權(quán)房是現(xiàn)房，而錢隆府共有產(chǎn)權(quán)房則是期房。錢隆府于2018年3月開始建設(shè)，預(yù)計工期為三年。倉山區(qū)的金城灣共有393套房源，每平方米的銷售均價為29200元，購房者需購買60%的產(chǎn)權(quán)份額，剩余40%產(chǎn)權(quán)份額由市新榕建設(shè)公司持有。同樣位于倉山區(qū)的錢隆府共有500套房源，每平方米的銷售均價為28100元，購房者同樣需購買60%的產(chǎn)權(quán)份額，而市國有房產(chǎn)管理中心則持有剩余40%的產(chǎn)權(quán)份額。共有產(chǎn)權(quán)房的購買人與開發(fā)企業(yè)或管理機構(gòu)共同持有房屋產(chǎn)權(quán)，購房者需承擔房屋總價60%的部分，而開發(fā)企業(yè)或管理機構(gòu)則持有剩余40%的產(chǎn)權(quán)份額。共有產(chǎn)權(quán)房旨在幫助中低收入家庭解決住房問題，購房者可以根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況選擇合適的房源。選擇共有產(chǎn)權(quán)房的購房者需注意，購買時應(yīng)詳細了解房源信息和相關(guān)政策，以便做出明智的決策。