辦理條件涵蓋多種房屋類型，具體如下：對于購買商品房而言，申請者需滿足以下條件之一：職工家庭無房且無住房貸款記錄；已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄。同時，需滿足按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，并在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月及以上。對于商品房和經濟適用房，貸款首付比例有所不同。購買商品房時，貸款首付比例不低于30%，且不低于公積金中心樓盤合作協議規(guī)定的最低首付款比例。若購買經濟適用房，則首付比例不低于20%。首付款比例還需考慮房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素。此外，申請商業(yè)組合貸款或公積金轉商業(yè)貼息貸款時，還需同時滿足商業(yè)銀行的相關要求。購買拆遷安置房和公有住房同樣需滿足上述條件。其中，拆遷安置房貸款金額不超過實際支付房款的70%，而公有住房貸款金額不超過總房價的70%。首付款比例同樣需考慮房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素。購房時，需提供符合法律規(guī)定的購、建房合同和相關證明材料，并同意以所購、建住房作為貸款擔保。所有購房行為均需為本市自住普通住房。