2018年，海口對外地購房者制定了嚴格的規定。非本省戶籍的居民在購房前，必須先前往住建部門和不動產部門確認購房資格，確保沒有在全省范圍內擁有購房備案證明和住房證明。通過這一確認步驟，購房者才能繼續下一步，即簽訂購房合同，并進行網簽備案。　　對于非本省戶籍的家庭（包括本人、配偶及未成年子女），如果想要在海口購買首套新建商品住宅、二手住房或新建及二手產權式酒店，需要準備以下材料：　　首先，需要提供一份由家庭成員簽字并按手印的無房承諾書，聲明具備交易資格。這份承諾書可以從網簽備案系統直接打印，或者在相關部門窗口領取。　　其次，必須提交全省范圍內的家庭無購房備案證明和家庭無住房證明。這些證明分別由住建部門和國土部門提供。購房者需保證提交的所有證明材料的真實性和準確性。如果所購住房位于限購區域內，非本省戶籍的購房者還需額外提供一名家庭成員在海南省連續五年以上繳納的個人所得稅或社會保險繳納證明。　　這一系列的規定旨在確保房地產市場的穩定和公平，防止投機性購房行為。購房者應當仔細準備相關材料，確保符合所有要求。