1. 對(duì)于房屋買賣活動(dòng)，通常屬于商業(yè)交易范疇，并不直接由法院負(fù)責(zé)處理。涉及房產(chǎn)公證的情況，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓C處申請(qǐng)。2. 房產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備以下材料： - 申請(qǐng)雙方的身份證明文件，如身份證、戶口簿等； - 房屋產(chǎn)權(quán)證書，如尚未取得房產(chǎn)證，需提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票； - 要求公證的協(xié)議書或合同文本； - 公證員認(rèn)為需要的一切其他材料。3. 提出房產(chǎn)公證申請(qǐng)的步驟如下： - 提交上述材料后，申請(qǐng)人應(yīng)親自到公證處填寫申請(qǐng)表，提交公證材料，接受審查； - 公證員將核對(duì)材料的真實(shí)性和合法性，詢問當(dāng)事人關(guān)于協(xié)議或合同的具體內(nèi)容，確保雙方清楚協(xié)議內(nèi)容，并在談話筆錄上簽字確認(rèn)； - 在公證員見證下，雙方當(dāng)事人簽字，公證過程完成。4. 進(jìn)行房產(chǎn)公證時(shí)需要注意的事項(xiàng)包括： - 申請(qǐng)人必須親自到場(chǎng)，不得委托他人代辦； - 協(xié)議或合同中的簽名和日期應(yīng)留空，待公證員審查修改后，再進(jìn)行簽字； - 如有個(gè)人權(quán)益受損，應(yīng)積極采取法律行動(dòng)以保護(hù)自身合法權(quán)益。