在正常的工程項目操作中，工程介紹費一般不會超過10%。目前，大多數大型園林工程都是通過招投標的方式進行的，而這些項目的利潤本身就較低，且養護期的長短、資金到位的情況都會影響最終的利潤率。因此，在考慮到各方的利益，中介費不宜設定得過高。建筑工程概算指標主要包括一般土建工程概算指標、給排水工程概算指標、采暖工程概算指標、通訊工程概算指標和電氣照明工程概算指標等。采用概算指標投資估算法時，需要具備較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標，這使得工作量相對較大。具體的操作方法可以參照專門機構發布的概算編制辦法。建筑工程費主要包括以下幾個部分：首先，各類房屋建筑工程和列入房屋工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用。例如，建筑工程預算中的各種管道、電力、電信和電纜敷設構成的費用。其次，設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑和金屬結構工程的費用。再者，為施工而進行的場地平整、工程和水文地質勘察、原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理、環境綠化、美化等工作的費用。在實際操作中，各個部分的具體費用會根據項目具體情況有所不同。例如，場地平整和臨時設施的費用會受到地理環境和施工條件的影響。而設備安裝和油飾工程的費用則與所使用的材料和工藝有關。因此，在進行建筑工程概算時，需要綜合考慮各種因素，以確保概算的準確性和可行性。此外，建筑工程概算還需要考慮到施工期間可能出現的風險和意外情況。例如，工程延期、材料價格波動、施工質量問題等，這些因素都會對最終的工程費用產生影響。因此，在編制概算時，需要預留一定的風險儲備金，以應對可能出現的突發情況。