1. 創業技巧一：因地制宜選行業 選擇商鋪時，應考慮地理位置。位于交通樞紐的商鋪適合經營便攜消費品；住宅區附近適合綜合性消費品；辦公樓區域適合文化及辦公用品，且商品檔次可較高；學校附近適合文具和日常用品。2. 創業技巧二：堅決“傍大款” 若商鋪鄰近知名連鎖店或強勢品牌專賣店，可借助其品牌效應吸引顧客，節省市場考察時間。3. 創業技巧三：巧用“物以類聚” 商鋪可選擇在自發形成的商品類型集中的市場附近，以利用聚集效應。4. 創業技巧四：獨立門面不可少 獨立門面提供廣告空間和營銷發揮余地，對促銷活動至關重要。5. 創業技巧五：周邊民眾購買力需知曉 商鋪價值取決于周邊人群的購買力，高購買力區域雖成本高，但價值也高。6. 創業技巧六：人流量很重要 商鋪收益與人流量密切相關，固定人流和流動人流是盈利的關鍵。7. 創業技巧七：路邊店能討巧 位于道路一側的商鋪可吸引來自兩個方向的人流量，具有較高的商業價值。8. 創業技巧八：建筑結構必須好 理想商業建筑結構如框架或大跨度無柱結構，便于展示和商品布置。9. 創業技巧九：了解商鋪的開發商 選擇知名開發商可確保資金安全，并帶來商業前景的保障。10. 創業技巧十：周邊交通要便利理想商鋪應具備良好的交通設施，包括軌道交通、公交站點及停車場。11. 創業技巧十一：不忽略發展空間即使位置偏僻的商鋪，在商業氣候尚未形成或有發展潛力時，也可能成為投資機會。12. 創業技巧十二：把握投資時機有訣竅經濟形勢良好、商業利潤高時，未必是最佳投資時機。在有潛力的區域，在商業氣候形成前投資，成本較低，選擇空間較大。