根據(jù)《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》第十二條，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條第一款、第五十一條規(guī)定，供水收費(fèi)應(yīng)向最終用戶(hù)收取，二次供水設(shè)施設(shè)備運(yùn)營(yíng)維護(hù)由供水企業(yè)負(fù)責(zé)，二次加壓費(fèi)用由自來(lái)水公司制定。現(xiàn)行高層住宅二次供水收費(fèi)模式下，供水企業(yè)并未直接向最終用戶(hù)即業(yè)主收費(fèi)，而是通過(guò)物業(yè)企業(yè)間接收取，再由物業(yè)企業(yè)向業(yè)主分?jǐn)偅@與法律法規(guī)的要求不符。鄒城市于2018年12月1日起，所有使用自來(lái)水有限公司供水、有二次加壓的小區(qū)，自來(lái)水有限公司、物業(yè)公司不再向用戶(hù)收取二次加壓運(yùn)行費(fèi)用。已收繳的費(fèi)用將退還給用戶(hù)，運(yùn)行電費(fèi)由自來(lái)水有限公司承擔(dān)。鄒城市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理的意見(jiàn)》鄒政字〔2018〕114號(hào)文明確規(guī)定，新建項(xiàng)目應(yīng)在綜合驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)與專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位辦理移交接管手續(xù)。未完成移交的，物業(yè)不得代收水電相關(guān)費(fèi)用，不得承擔(dān)小區(qū)內(nèi)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)。已交付使用的小區(qū)，專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備未移交給專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的，由業(yè)主大會(huì)按照相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策移交給專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位不得拒絕。長(zhǎng)沙縣關(guān)于物業(yè)公司收取自來(lái)水二次加壓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，依據(jù)《長(zhǎng)沙縣發(fā)展和改革局關(guān)于調(diào)整自來(lái)水價(jià)格及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（長(zhǎng)縣發(fā)改〔2015〕74號(hào)），物業(yè)公司實(shí)行轉(zhuǎn)供水二次加壓的住宅小區(qū)和寫(xiě)字樓等，按不超過(guò)0.3元/立方米的標(biāo)準(zhǔn)加收；由加壓水泵實(shí)時(shí)加壓的，按不超過(guò)0.6元/立方米的標(biāo)準(zhǔn)加收；6層及以下未經(jīng)加壓管網(wǎng)加壓供水的，不得收取加壓費(fèi)用。二次加壓服務(wù)屬服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，加壓電費(fèi)計(jì)算方法為：?jiǎn)挝患訅弘娰M(fèi)=(加壓設(shè)施功率×加壓設(shè)施運(yùn)行時(shí)間）×用電單價(jià)/加壓水量，或（單位加壓電費(fèi)＝月平均加壓電費(fèi)/月平均加壓水量）。物業(yè)公司應(yīng)按上述公式測(cè)算實(shí)際加壓費(fèi)用，在0.6元/立方米以?xún)?nèi)按實(shí)收取，超出上限標(biāo)準(zhǔn)的部分由物業(yè)公司承擔(dān)。鼓勵(lì)業(yè)主大會(huì)通過(guò)使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金改造供水設(shè)備，達(dá)到節(jié)能降耗的目標(biāo)。對(duì)于測(cè)算成本高于0.6元/立方米的，可據(jù)此提請(qǐng)改造加壓設(shè)備。