在北京昌平區申請公積金貸款，您需要準備一系列的材料。首先，您需要提供個人身份資料，包括身份證、軍官證、護照或港澳臺通行證，若為已婚或共有房屋的情況，還需提供配偶或共有人的相關證件。此外，您還需提供戶口本人頁及變更頁，以及婚姻關系證件，已婚者提供結婚證，離婚者提供離婚證件，未婚者則無需提供。同時，您還需要準備一張用于還款的銀行卡或存折，建議使用住房公積金聯名卡。其次，當您決定購買新房時，需準備購房合同正本，若不便提供原件，可提供復印件。如果您購買的是二手房，您需要提供購房首付款發票或收據。對于賣方，您需要提供他們的身份證明，房屋所有權證或不動產權證書，以及收款賬戶的銀行卡或存折。最后，如果您是異地繳存職工，需向管理中心申請貸款時提供相應的繳存使用證明。在申請貸款時，您可以通過個人網上業務平臺或直接到管理中心貸款經辦部門提出申請。在線申請時，您需要登錄個人網上業務平臺，進入“我要貸款”功能，完成貸款申請的具體操作，包括閱讀辦理須知，選擇貸款類型，填寫申請信息，選擇業務辦理部門及受委托銀行，上傳申請資料圖片，提交貸款申請。線下申請時，您需要準備好所有申請資料，與賣方一起到管理中心貸款經辦部門提出申請。對于購買新房的貸款申請，借款合同簽約環節非常重要。貸款申請審核通過后，貸款經辦部門工作人員會通知您辦理借款合同簽約手續。您需要在接到電話通知后，在工作日到貸款經辦部門辦理借款合同簽約手續，簽署相關合同。對于購買二手房的貸款申請，在完成借款合同簽約后，您還需要辦理房屋評估手續。之后，您可以與賣方一起辦理交稅、房屋過戶及抵押登記手續。貸款發放后，您將領取借款合同等個人資料，并按照合同約定的還款日按時還款。