西安的人才公寓允許進行簡單的裝修，但必須遵循一定的規定，不能變動房屋的結構或用途。例如，不能將陽臺改成衛生間，也不能擴大門窗原有尺寸，拆除混凝土等行為，否則會危害到建筑的安全性和穩定性。如果享受安居政策的人才出現以下情況之一，將停止發放補貼資金或退出實物配租：一是提供虛假信息、違規申請或違反相關規定；二是不再符合申請條件，或被取消人才資格、收回認定書；三是無正當理由連續6個月以上未繳納租金或未實際居住；四是擅自將人才安居房轉租、轉借或改變房屋用途、結構；五是婚前夫妻雙方均以個人名義享受安居政策，婚后停止標準較低一方的安居保障；六是其他應停止發放補貼的情況。如果人才在享受安居政策期間更換工作單位，應與原單位一同向相關部門申報變動情況。不再符合安居條件的，應退出實物配租房屋或終止人才安居貨幣化補貼。從不符合安居條件的時間起，享受實物配租的人才需按照同地段、同類型商品住房市場租金計租，享受貨幣化補貼的人才需退回已領取的補貼。若在規定期限內未足額繳納租金或退回補貼，由原單位先行墊支后，再由其向個人追回。如果享受貨幣化補貼期間用人單位發生變更，個人、變更后用人單位與市住房保障中心需重新簽訂補貼發放協議。