辦理流程包括多個(gè)步驟，首先，貸款申請(qǐng)將被受理。接著，進(jìn)入后臺(tái)審批階段，審批貸款額度。隨后，簽訂貸款合同。之后，不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)將為貸款辦理預(yù)抵押登記。當(dāng)預(yù)抵押登記落實(shí)后，貸款資金將發(fā)放給借款人。從受理決定作出之日起，相關(guān)部門(mén)將在五個(gè)工作日內(nèi)完成批準(zhǔn)或拒絕貸款的決定。貸款申請(qǐng)的條件包括：申請(qǐng)人需持有合法有效的身份證明；連續(xù)定額繳存住房公積金超過(guò)六個(gè)月；具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠承擔(dān)貸款還款；需提供符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議；需具備一定比例的首付資金；同意將所購(gòu)房產(chǎn)作為貸款抵押品。個(gè)人信用記錄良好也是申請(qǐng)成功的關(guān)鍵條件之一。