樓房危房鑒定標準主要依據《危險房屋鑒定標準》進行劃分，將危房等級分為四級，分別為A級、B級、C級和D級。A級表示結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。B級表示結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級表示部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，房屋局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級表示承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體都出現險情，構成了整幢危房，一般應整體拆除。危房鑒定需到所在地的房屋安全鑒定管理處委托鑒定，有關人員將按照預約上門巡查。從事相關鑒定的單位不止一家，實務中發生此類問題一般都是訴訟申請法院，委托鑒定機構進行鑒定。危房改造拆遷時，國家會給予相應的補貼，具體數額按危房等級和危房改造對象確定。改造流程包括個人申請、村委初審、鄉鎮審核、房屋等級鑒定、組織實施、竣工驗收、資金補助等。