廣州普通住房的標準在過去是根據多個條件來界定的。具體來說，普通住房需要同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上，單套住房建筑面積在144平方米（含144平方米）以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下（含1.2倍）。然而，這一標準在近年來有所調整。2024年11月22日，廣州市住房和城鄉建設局等三部門發文稱，經廣州市人民政府同意，取消廣州普通住宅和非普通住宅標準，即“豪宅稅”，新政自2024年12月1日起施行。至此，“北上廣深”四個一線城市已全部取消普通住房和非普通住房標準。取消該標準后，廣州將不再區分普通住房和非普通住房，對于個人購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，將免征增值稅；個人購買不足2年的住房對外銷售的，將按照5.3%的征收率全額繳納增值稅。這一政策調整旨在減輕交易成本，刺激廣州房地產市場回溫?？偟膩碚f，廣州普通住房的標準已經隨著政策的調整而取消，未來購房者在購房時將不再受到普通住宅與非普通住宅的區分限制。