城中村改造項目是指對那些管理無序、布局結構混亂、水電通訊雜亂、環境衛生條件差、基礎設施缺失等會影響城市整體面貌的舊城區進行改造，從而推進城市化進程、改善人居環境等。這些地區通常內部沒有統一的規劃和管理，以低矮擁擠的違章建筑為主，環境臟亂，人流混雜，治安混亂，基礎設施不配套。城中村改造項目的目的是打破行政區劃藩籬，實現多種安置并行；完善城市功能，提升城市品質；改善人居環境，消除安全隱患；提高村民生活質量與長期經濟收益；實現群眾利益的最大化。改造項目通常涉及房屋征收拆遷，補償標準參照國有土地上房屋征收拆遷來進行。城中村改造的實施主體可以是政府、村集體或具有資金和開發經驗的開發商。政府可以利用財政資金和行政資源推動改造工作，村集體可以更好地反映村民的意愿和需求，而開發商的參與則可以為改造項目帶來專業的開發和建設能力。城中村改造項目的成功案例包括深圳市南山區大沖城中村綜合開發項目等，這些項目采取了拆除重建和局部綜合整治相結合的更新模式，并配套了多項政策措施，實現了舊村地區的改造和人居環境的提升。