小區(qū)電梯鋼絲繩斷需要住戶承擔(dān)嗎
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如果是因?yàn)殡娞葙|(zhì)量不合格,包括鋼絲繩質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或設(shè)計缺陷導(dǎo)致的斷裂,責(zé)任應(yīng)由電梯生產(chǎn)廠家承擔(dān)。如果是因?yàn)槲飿I(yè)管理公司管理、維修、保養(yǎng)不到位導(dǎo)致的斷裂,比如未按規(guī)定進(jìn)行定期檢查、更換老化的鋼絲繩等,責(zé)任應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)。如果是因?yàn)槌俗娞莸娜斯室馄茐幕蛘`操作導(dǎo)致的斷裂,責(zé)任應(yīng)由該人承擔(dān)。在一般情況下,業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)中應(yīng)該包括電梯使用費(fèi),物業(yè)公司有責(zé)任委托電梯維保公司負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。如果電梯鋼絲繩在正常使用過程中損壞,需要更換新繩,購買鋼絲繩及換繩的費(fèi)用理論上應(yīng)由物業(yè)公司支出。但如果物業(yè)已經(jīng)盡到應(yīng)盡的責(zé)任,且電梯鋼絲繩的斷裂是因長時間使用導(dǎo)致的正常損耗,那么這部分費(fèi)用可能需要業(yè)主從專項(xiàng)維修資金賬戶中支出。
導(dǎo)讀如果是因?yàn)殡娞葙|(zhì)量不合格,包括鋼絲繩質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或設(shè)計缺陷導(dǎo)致的斷裂,責(zé)任應(yīng)由電梯生產(chǎn)廠家承擔(dān)。如果是因?yàn)槲飿I(yè)管理公司管理、維修、保養(yǎng)不到位導(dǎo)致的斷裂,比如未按規(guī)定進(jìn)行定期檢查、更換老化的鋼絲繩等,責(zé)任應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)。如果是因?yàn)槌俗娞莸娜斯室馄茐幕蛘`操作導(dǎo)致的斷裂,責(zé)任應(yīng)由該人承擔(dān)。在一般情況下,業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)中應(yīng)該包括電梯使用費(fèi),物業(yè)公司有責(zé)任委托電梯維保公司負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。如果電梯鋼絲繩在正常使用過程中損壞,需要更換新繩,購買鋼絲繩及換繩的費(fèi)用理論上應(yīng)由物業(yè)公司支出。但如果物業(yè)已經(jīng)盡到應(yīng)盡的責(zé)任,且電梯鋼絲繩的斷裂是因長時間使用導(dǎo)致的正常損耗,那么這部分費(fèi)用可能需要業(yè)主從專項(xiàng)維修資金賬戶中支出。
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小區(qū)電梯鋼絲繩斷裂,其責(zé)任歸屬及費(fèi)用承擔(dān)問題需根據(jù)具體情況來判斷。如果是因?yàn)殡娞葙|(zhì)量不合格,包括鋼絲繩質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或設(shè)計缺陷導(dǎo)致的斷裂,責(zé)任應(yīng)由電梯生產(chǎn)廠家承擔(dān)。如果是因?yàn)槲飿I(yè)管理公司管理、維修、保養(yǎng)不到位導(dǎo)致的斷裂,比如未按規(guī)定進(jìn)行定期檢查、更換老化的鋼絲繩等,責(zé)任應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)。如果是因?yàn)槌俗娞莸娜斯室馄茐幕蛘`操作導(dǎo)致的斷裂,責(zé)任應(yīng)由該人承擔(dān)。在一般情況下,業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)中應(yīng)該包括電梯使用費(fèi),物業(yè)公司有責(zé)任委托電梯維保公司負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。如果電梯鋼絲繩在正常使用過程中損壞,需要更換新繩,購買鋼絲繩及換繩的費(fèi)用理論上應(yīng)由物業(yè)公司支出。但如果物業(yè)已經(jīng)盡到應(yīng)盡的責(zé)任,且電梯鋼絲繩的斷裂是因長時間使用導(dǎo)致的正常損耗,那么這部分費(fèi)用可能需要業(yè)主從專項(xiàng)維修資金賬戶中支出。總的來說,小區(qū)電梯鋼絲繩斷裂的費(fèi)用承擔(dān)問題需要綜合考慮多種因素,包括事故原因、物業(yè)公司的責(zé)任、業(yè)主的責(zé)任等。在實(shí)際情況中,建議業(yè)主和物業(yè)公司及時溝通,明確責(zé)任歸屬,共同確保電梯的安全運(yùn)行。
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如果是因?yàn)殡娞葙|(zhì)量不合格,包括鋼絲繩質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或設(shè)計缺陷導(dǎo)致的斷裂,責(zé)任應(yīng)由電梯生產(chǎn)廠家承擔(dān)。如果是因?yàn)槲飿I(yè)管理公司管理、維修、保養(yǎng)不到位導(dǎo)致的斷裂,比如未按規(guī)定進(jìn)行定期檢查、更換老化的鋼絲繩等,責(zé)任應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)。如果是因?yàn)槌俗娞莸娜斯室馄茐幕蛘`操作導(dǎo)致的斷裂,責(zé)任應(yīng)由該人承擔(dān)。在一般情況下,業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)中應(yīng)該包括電梯使用費(fèi),物業(yè)公司有責(zé)任委托電梯維保公司負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。如果電梯鋼絲繩在正常使用過程中損壞,需要更換新繩,購買鋼絲繩及換繩的費(fèi)用理論上應(yīng)由物業(yè)公司支出。但如果物業(yè)已經(jīng)盡到應(yīng)盡的責(zé)任,且電梯鋼絲繩的斷裂是因長時間使用導(dǎo)致的正常損耗,那么這部分費(fèi)用可能需要業(yè)主從專項(xiàng)維修資金賬戶中支出。
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