京基華樾是否值得購買，需要從多個維度進行分析。首先，京基華樾地理位置優越，位于深圳市羅湖區繁華地段，交通便利，周邊有多條地鐵線路環繞，出行便捷。此外，項目周邊的公交站也眾多，進一步提升了出行的便利性。其次，京基華樾的教育資源豐富，項目自帶幼兒園，周邊還有多所優質學校，為孩子的教育提供了良好的保障。同時，項目周邊的商業配套也十分豐富，擁有眾多知名商業體，購物娛樂一應俱全。再者，京基華樾的社區品質較高，由京基地產開發，品牌實力強。社區規劃合理，綠化率高，居住舒適。戶型設計也充分考慮了家庭成員的生活場景，提供了多種戶型選擇，滿足不同家庭的需求。然而，京基華樾也存在一些缺點，如容積率較高，可能會對居住舒適度產生一定影響；部分戶型得房率相對較低；回遷房占比較高，可能會對后期二手房市場產生一定影響。綜上所述，京基華樾在地理位置、教育資源、商業配套和社區品質等方面具有顯著優勢，但也存在一些不足。是否購買需根據個人需求和預算做出決策。