公寓頂層閣樓使用權的歸屬及流轉問題，主要依據閣樓的物理屬性、規劃情況以及相關法律法規進行判斷。若閣樓在物理上可獨立區分，且規劃上專屬于某個業主，則該業主對閣樓享有專有權。然而，若閣樓屬于建筑物內的共有部分，如樓頂平臺或公共區域上方的空間等，則所有業主對其享有共有和共同管理的權利。在流轉方面，如果閣樓具有產權證，其使用權轉移需遵循相關法律法規，包括提交申請書、雙方當事人身份證、公有住房租賃合同等必要文件，并到房地產主管部門辦理交易及產權變更登記手續。若閣樓沒有產權證，則不能進行買賣過戶登記，但買賣雙方的真實意思表示仍具有法律效力。然而，這種閣樓在未來的使用和轉賣中可能會遇到麻煩，因為缺乏產權證明。此外，閣樓的使用還需遵循相關法律法規，如《民法典》中關于建筑物區分所有權、相鄰關系及侵權責任的規定。業主在使用閣樓時，不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。綜上所述，公寓頂層閣樓使用權的歸屬及流轉問題需根據具體情況判斷，并遵循相關法律法規進行。