發(fā)行方，主管部門不同，發(fā)行目的，銀行參與與否不同。1、概念不同，按揭是指購房者或購車者在支付首付款之后，以所購房屋或車輛的產權抵押向銀行申請貸款剩余的資金；而貸款則就是指需要利息的借錢。按揭貸款需要將抵押物的產權轉移給銀行，而貸款則不需要變更抵押物的所有權關系。2、還款方式不同，按揭貸款是每個月都需要按照合同約定償還欠款，直至借款人將貸款本息全部還清為止；而貸款則可以根據(jù)借款人選擇的還款方式來償還欠款，借款人需要在合同約定的期限內還清貸款。3、辦理方式不同，辦理按揭貸款，是指借款人在沒有取得抵押物產權的情況下進行，例如辦理按揭住房貸款，借款人先辦理產權證作為貸款的擔保，在將房款付清之后，房地產就會將產權轉給按揭者，由按揭者持有所有的產權。而貸款買房則是需要將所購的房屋產權證抵押給銀行。