法律分析：對于樓房窗戶下雨滲水的問題，責任的歸屬應(yīng)根據(jù)具體情況進行判斷。如果漏水問題發(fā)生在公共區(qū)域，并且物業(yè)管理方在管理上存在疏忽，或者在發(fā)現(xiàn)問題后未能及時進行處理，導致漏雨情況加劇或引發(fā)其他嚴重問題，那么物業(yè)管理方應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。依據(jù)《物業(yè)管理合同》及相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)公司有義務(wù)定期對公共設(shè)施進行檢查和清理。若物業(yè)公司未能履行這些義務(wù)，業(yè)主可以追究其責任。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行合同約定，導致業(yè)主的人身或財產(chǎn)安全受到損害，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。