在房屋裝修過程中，物業(yè)具有法律上賦予的監(jiān)管義務(wù)。這源于物業(yè)管理合同以及各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定與法律，主要為保障社區(qū)整體秩序、安全性及公共利益。在此過程中，物業(yè)需對施工時(shí)間、噪音控制等進(jìn)行有效把控，防止可能導(dǎo)致的無法挽回?fù)p失。此外，物業(yè)還需要監(jiān)控是否出現(xiàn)樓棟結(jié)構(gòu)、房屋外觀被破壞現(xiàn)象。而若業(yè)主擅自變更房屋使用性質(zhì)或違規(guī)加建，物業(yè)需及時(shí)阻止并督促其整改。然而，物業(yè)的監(jiān)管權(quán)力并非無限制，他們需在規(guī)范合法的框架下履行職責(zé)，不得逾越合同約定及法律規(guī)定，干擾業(yè)主的正常裝修進(jìn)程。