珠海二手廠房交易涉及的稅種包括以下幾種：

一、增值稅。在二手廠房的買賣交易中，賣方需要繳納增值稅。

二、附加稅。這包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加等，基于增值稅的稅額進行計算。

三、企業所得稅。在廠房出售時，賣方需要就其增值部分繳納企業所得稅。

四、印花稅。買賣雙方都需要繳納印花稅，金額通常為交易價格的0.05%。此外，土地增值稅也是賣方需要繳納的一種稅費，稅額根據土地增值額來計算。

具體解釋如下：

增值稅：在二手廠房交易過程中，賣方出售廠房所獲得的收益被視為增值部分，需要繳納相應的增值稅。這是基于廠房的增值金額來計算的。

附加稅：這包括了一系列基于增值稅的額外稅費，如城市維護建設稅、教育費附加等。這些稅費是為了支持地方建設和教育事業的發展。

企業所得稅：當賣方出售廠房并獲得盈利時，需要就其盈利部分繳納企業所得稅。稅額的計算基于盈利金額和相應的稅率。

印花稅與土地增值稅：印花稅是對交易雙方的一種稅費，通常基于交易價格來計算。而土地增值稅則是對土地增值部分收取的稅費，當賣方出售土地或廠房時，如果價格高于購買時的價格，那么需要對增值部分繳納土地增值稅。

總的來說，珠海二手廠房交易涉及的稅種相對較多，包括增值稅、附加稅、企業所得稅、印花稅和土地增值稅等。在進行二手廠房交易時，買賣雙方都需要了解并遵守相關的稅務規定。