北京二手房貸款利率因銀行政策而異，大致在4.5%-5%之間。

北京二手房貸款利率是根據國家貨幣政策、經濟形勢及銀行自身政策而定的。由于不同銀行間存在差異，所以具體的貸款利率會有一定浮動。一般而言，大多數銀行提供的二手房貸款利率在百分之五左右，部分優質客戶可能會獲得更優惠的利率。具體的利率情況需要根據貸款時銀行的最新政策來確定。

當考慮購買二手房并申請貸款時，建議購房者向多家銀行咨詢，了解不同銀行的貸款利率政策。此外，利率并非唯一的考慮因素，購房者還需要綜合考慮銀行的貸款額度、審批流程、服務費用等方面的因素，選擇最適合自己的貸款方案。同時，購房者還應注意，貸款利率可能會隨著市場變化而調整，所以在簽訂貸款合同之前，務必了解清楚利率調整的相關政策。

總之，北京的二手房貸款利率并非固定不變，需要根據具體情況和銀行的政策來確定。購房者在申請貸款前應進行充分的了解和比較，以便選擇最有利于自己的貸款方案。