按揭貸款的條件如下：1. 信用狀況良好。借款人需要有良好的信用記錄，包括沒有逾期還款、欠款等不良信用行為。銀行會查詢借款人的信用報告，評估其信用等級，確定是否具備償還貸款的能力。2. 具備穩定的收入。借款人需要證明自己有穩定的收入來源，如工資、經營所得等，以確保能夠按時償還貸款本息。銀行通常會要求借款人提供相關的收入證明文件。3. 抵押物或擔保。按揭貸款通常要求借款人提供抵押物或找到擔保人。這是銀行控制風險的一種方式，確保在借款人無法償還貸款時，能夠通過拍賣抵押物或向擔保人追索來減少損失。4. 一定的首付能力。對于購房按揭貸款，銀行通常要求借款人支付一定比例的首付款。這個比例根據不同的銀行和地區政策會有所不同，但一般要求至少支付房價的20%-30%。詳細解釋：信用狀況良好是申請按揭貸款的基本前提。銀行在審批貸款時，會查看借款人的征信報告，評估其信用等級。若借款人信用記錄不良，銀行會認為其還款風險較高，可能會拒絕貸款申請。穩定的收入來源是銀行評估借款人還款能力的重要依據。借款人需要能夠提供銀行流水、工資單等證明文件，來證明其具備按時償還貸款本息的能力。抵押物或擔保是銀行控制風險的重要手段。借款人需要提供有價值的抵押物，如房產，或者找到有實力的擔保人，為貸款提供保證。這樣在借款人無法償還貸款時，銀行可以通過拍賣抵押物或向擔保人追索來減少損失。對于購房按揭貸款，首付能力是必不可少的條件。銀行要求借款人支付一定比例的首付款，以證明其購房的真實意圖和具備一定的自有資金。根據不同的銀行和地區政策，首付比例會有所不同。以上就是申請按揭貸款需要滿足的基本條件。不同的銀行和地區可能會有一些差異，建議在申請貸款前詳細咨詢當地銀行或金融機構。