房屋抵押給私人時，需要注意以下要點：

一、抵押房屋的合法性

確保抵押的房屋產權清晰，具備合法證件，如房產證、土地使用證等。這是房屋抵押給私人的基礎，必須仔細核查。

二、簽訂抵押合同

與私人抵押權人簽訂抵押合同前，要仔細閱讀合同條款，尤其是關于貸款金額、利率、還款期限、違約責任等關鍵內容。確保合同內容明確，避免模糊和不確定的條款。

三、利率和費用問題

注意私人抵押貸款的利率和費用是否合法合理。過高的利率或隱藏的費用可能導致還款壓力增大，因此，要對利率和相關費用進行充分了解并談判。

四、還款能力和資金安全

考慮自身的還款能力，確保在貸款期限內能夠按時還款。同時，要確保抵押房屋的價值與貸款金額相匹配，避免因無法還款而導致房屋被收回。

詳細解釋：

1. 抵押房屋的合法性：在抵押房屋之前，必須確保房屋產權明晰，沒有糾紛。同時，相關的證件如房產證、土地使用證等要齊全。這是避免后續糾紛的基礎。

2. 簽訂抵押合同：與私人抵押權人簽訂合同是重要的一環。合同中關于貸款金額、利率、還款期限等條款直接關系到雙方的權益。因此，在簽訂前必須仔細審閱，不明白的地方要咨詢專業人士。

3. 利率和費用問題：私人抵押貸款的利率和費用可能因市場環境和具體交易情況有所不同。要確保所接受的利率和費用在合法范圍內，避免過高的負擔。

4. 還款能力和資金安全：借款人應評估自身的還款能力，確保在貸款期限內能夠按時還款，避免違約導致的損失。同時，要考慮抵押房屋的價值是否足以覆蓋貸款金額，保障資金安全。

以上便是將房屋抵押給私人時需要注意的主要內容。在進行此類交易時，建議咨詢律師或專業人士的意見，以確保雙方的權益得到保障。