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房子是父母買的,兒子要賣怎么辦

導讀如房子列于父母名下,則兒子無權隨意售出。由于所有權人享有房產處置權,因此,無授權出售即為無權處分,此種交易依法無效。然而,若房子已妥當登記在子女名下,理論上其有權進行銷售。然而,若父母能夠證明購房款項實為借款而非贈與,他們便有權利向子女索回這筆款項。建議父母和子女先行協商,若無法達成共識,父母可訴諸法律以保護自身權益。此外,若第三方買家明知房屋產權存在爭議卻仍購入,亦將面臨法律風險。

對此問題需視房屋產權登記狀況而定。如房子列于父母名下,則兒子無權隨意售出。由于所有權人享有房產處置權,因此,無授權出售即為無權處分,此種交易依法無效。然而,若房子已妥當登記在子女名下,理論上其有權進行銷售。然而,若父母能夠證明購房款項實為借款而非贈與,他們便有權利向子女索回這筆款項。建議父母和子女先行協商,若無法達成共識,父母可訴諸法律以保護自身權益。此外,若第三方買家明知房屋產權存在爭議卻仍購入,亦將面臨法律風險。

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