房屋贈(zèng)與過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)用包括:契稅、印花稅和權(quán)證費(fèi)。
詳細(xì)解釋如下:
1. 契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō),契稅按照房屋價(jià)值的百分之三至百分之五計(jì)算。這是房屋贈(zèng)與過(guò)戶中主要的手續(xù)費(fèi)。具體的繳費(fèi)比例需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定。
2. 印花稅。印花稅是根據(jù)贈(zèng)與房屋的價(jià)值收取一定比例的費(fèi)用,一般在房屋價(jià)值的千分之一到千分之三之間。這一費(fèi)用也是根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂兴町悺?/p>
3. 權(quán)證費(fèi)。權(quán)證費(fèi)指的是辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利證明費(fèi)用,包括公證費(fèi)、登記費(fèi)等。這些費(fèi)用根據(jù)具體情況有所不同,但通常是按照房屋面積或者房屋價(jià)值的一定比例來(lái)收取的。此外,還可能涉及到一些其他的費(fèi)用,如房屋評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等,這些費(fèi)用根據(jù)具體情況可能會(huì)有所變動(dòng)。
總的來(lái)說(shuō),辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶時(shí),需要支付的手續(xù)費(fèi)用包括契稅、印花稅和權(quán)證費(fèi)等,具體金額根據(jù)房屋的價(jià)值、當(dāng)?shù)卣咭约熬唧w情況而定。在辦理過(guò)戶前,建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰撞块T或相關(guān)機(jī)構(gòu),了解詳細(xì)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及所需的材料,以便順利完成過(guò)戶手續(xù)。