1. 400平米的三層獨棟別墅，戶型設計為單家獨院式，占地面積147.7平方米，總建筑面積達到366.4平方米，建筑總高度為11.1米。2. 首層規劃包括入口玄關、客廳、餐廳、廚房、客房、衛生間和車庫，滿足日常生活的基本需求。3. 二層設有臥室（帶陽臺和露臺）、空中客廳、兩間臥室、兩間衛生間和書房（帶陽臺），提供舒適的居住空間。4. 三層包含活動廳（部分帶露臺）、臥室（帶露臺）、兩間臥室、兩間衛生間和書房（帶陽臺），確保了多功能的使用需求。5. 該戶型采用坡屋面和紅色波形瓦，外觀造型簡潔大方，色彩明快，整體平面布局緊湊，功能分區合理，房間尺度適宜，空間利用率高。6. 綜上所述，三層獨棟別墅的價格大致在400萬元左右，但實際價格會因地區差異和地段等因素而有所變化。（注：以上價格信息來自網絡，僅供參考）