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婚前按揭房產是否屬于個人財產?

導讀若房屋交易行為及合同簽訂均在婚前完成且已實際履行,且房屋產權登記在購買者個人名下,則應視為婚前個人財產進行處置。因此,婚前購房并不納入夫妻共有財產范疇。【法律依據】;《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產。(一)一方的婚前財產。(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產。(四)一方專用的生活用品。(五)其他應當歸一方的財產。

婚前貸款購置的房產普遍被認定為個人財產。若房屋交易行為及合同簽訂均在婚前完成且已實際履行,且房屋產權登記在購買者個人名下,則應視為婚前個人財產進行處置。因此,婚前購房并不納入夫妻共有財產范疇。【法律依據】 《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。

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