新高苑的整體質(zhì)量是不錯(cuò)的。作為上海市浦東新區(qū)的一個(gè)住宅小區(qū)，新高苑以動(dòng)遷房為主，盡管其建造初衷并非高端住宅，但在實(shí)際居住體驗(yàn)和房屋品質(zhì)上仍表現(xiàn)出一定的優(yōu)勢。

首先，從房屋質(zhì)量來看，新高苑的房屋建造年代主要集中在2006年至2012年之間，屬于次新房范疇。這意味著房屋的建筑結(jié)構(gòu)和材料相對較新，相較于老舊小區(qū)，其隔音、防水、防潮等性能通常更好。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)部分房屋還經(jīng)過了物業(yè)的多次粉刷和維護(hù)，外墻看起來較為新凈，沒有明顯的墻皮脫落現(xiàn)象，這也在一定程度上提升了居住品質(zhì)。

其次，在小區(qū)配套方面，新高苑的表現(xiàn)同樣可圈可點(diǎn)。小區(qū)內(nèi)配備了較為齊全的公共設(shè)施，如地下電瓶車停車庫、健身活動(dòng)場所、小花園等，為居民提供了便利的生活和休閑環(huán)境。此外，小區(qū)周邊的商業(yè)配套也較為完善，有超市、菜市場、餐飲店等，能夠滿足居民的基本生活需求。同時(shí)，小區(qū)距離地鐵站和公交車站較近，交通出行較為便利。

然而，新高苑也存在一些不足之處。由于小區(qū)以動(dòng)遷房為主，租客比例相對較高，導(dǎo)致人員流動(dòng)性較大，這在一定程度上影響了小區(qū)的居住氛圍和安全性。此外，部分小區(qū)的綠化面積相對較少，可能無法滿足部分居民對綠化環(huán)境的需求。同時(shí)，隨著車輛的增多，小區(qū)內(nèi)的停車位也顯得越來越緊張，給居民停車帶來了一定的不便。

綜上所述，新高苑的整體質(zhì)量是不錯(cuò)的，盡管存在一些不足之處，但在房屋質(zhì)量、小區(qū)配套和交通出行等方面仍表現(xiàn)出一定的優(yōu)勢。對于考慮在新高苑購房或租房的居民來說，可以根據(jù)自身需求和實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡和選擇。