個人進行房屋核驗，主要涉及到確認房屋的產權情況、使用狀況以及是否符合相關法律法規的要求。

房屋核驗是個人在購買、出售或租賃房屋時非常重要的一步，它有助于確保房屋交易的合法性，保護買賣雙方的權益。對于個人而言，進行房屋核驗主要關注以下幾個方面：

一是確認房屋的產權情況。 這包括核實房產證的真實性，確保房產證上的信息與實際情況相符，比如房屋的位置、面積、產權人等。如果房屋有共有產權人，還需要確認所有共有產權人都同意進行交易。此外，還需要查詢房屋是否有抵押、查封等權利限制情況，以確保交易的順利進行。

二是了解房屋的使用狀況。 這包括房屋的建造年代、結構類型、是否存在違建或改建等情況。同時，還需要確認房屋的實際用途是否與規劃用途相符，比如商業用房不能作為住宅使用。了解這些信息有助于判斷房屋的價值和潛在風險。

三是檢查房屋是否符合相關法律法規的要求。 這包括房屋是否取得了合法的建設手續，是否符合城市規劃、消防安全等要求。如果房屋存在違法建設或改造的情況，可能會導致無法辦理過戶手續或面臨拆除的風險。

綜上所述，個人進行房屋核驗時，需要關注房屋的產權情況、使用狀況以及是否符合相關法律法規的要求。通過仔細核實這些信息，可以有效地降低房屋交易的風險，保護自己的合法權益。如果在進行房屋核驗過程中遇到疑問或困難，建議咨詢專業的房地產律師或相關機構，以獲取更準確的法律意見和幫助。