蘇州市房產交易需要的材料：

1. 購房者的身份證和戶口本等身份證明文件。

2. 賣家提供的房屋產權證明文件。如房產證原件等。若為出售共有財產，需提供所有共有人的身份證明和權屬確認證明文件。

3. 購房合同或協議。買賣雙方簽訂的購房合同是房產交易的重要文件，其中應明確房屋信息、交易價格及支付方式等條款。

4. 銀行貸款相關材料。包括收入證明、征信報告等貸款資質證明材料以及貸款申請表等銀行要求的文件。對于貸款轉按揭的交易還需提供轉按揭申請和相關轉貸協議等。如果是二手房交易還需要提供的房屋評估報告以及賣方持有的銀行房貸的結清證明。

5. 其他材料包括房屋測繪報告、房屋查檔證明等，如涉及到房屋拆遷等情況，還需提供相關補償協議等相關文件。如果交易涉及特殊房產，還需提交相關政府部門出具的批準文件或證明文件。最后需要帶上現金或銀行卡用于支付相關稅費等費用。

在蘇州市進行房產交易時，以上材料是必需的。準備齊全這些材料，可以確保房產交易的順利進行，并避免不必要的麻煩和延誤。每一項交易可能因為具體情況有所差異，因此在實際操作時應結合實際情況咨詢相關部門或機構的具體要求，以確保交易流程的順暢進行。在進行房產交易時，建議提前咨詢專業機構以獲取詳細的信息和材料清單，避免因遺漏材料而導致不必要的麻煩和損失。