購買私人二手房應簽訂購房合同。

購買私人二手房，在交易過程中，為了保障買賣雙方的權益，需要簽訂一份購房合同。這份合同是買賣雙方就房屋交易事宜達成的約定，具有法律約束力。

詳細解釋如下：

1. 購房合同的重要性：購房合同是買賣雙方權益的保障。在合同中，買賣雙方需要明確房屋的價格、付款方式、交付時間、產權過戶等關鍵事項。合同一旦簽訂，就具有法律效應，如有一方未能按照合同約定履行義務，另一方有權要求法律途徑維護自己的權益。

2. 合同內容：購房合同的內容應當詳盡且清晰。除了基本的房屋信息、價格條款外，還應包括產權狀況、交易稅費、物業情況、違約責任等。特別是房屋的產權狀況，要確保賣方擁有完全的產權，避免日后因產權糾紛帶來不必要的麻煩。

3. 法律咨詢：在簽訂購房合同前，建議買方咨詢專業的律師或房地產中介。他們可以幫助審查合同內容，確保合同條款的合法性和公平性，同時協助處理一些細節問題，使交易過程更加順利。

4. 合同簽署：購房合同需由買賣雙方共同簽署。在簽署合同時，應確保雙方對合同內容有充分的了解并同意。合同文本應一式二份，買賣雙方各持一份，以備未來可能出現的爭議參考。

購買私人二手房簽訂購房合同是保障雙方權益的重要步驟，不可輕視。通過詳細的合同條款，確保交易的合法性和公平性，為買賣雙方提供一個安全的交易環境。