威海現在的房價大約為每平方米8000元到12000元不等。

具體房價會受到多種因素的影響，如地理位置、房屋類型、建筑年代、周邊環境等。市區的核心地段一般房價較高，而遠離市中心或者處于開發中的區域房價相對較低。此外，新房和二手房的價格也存在差異，新房價格受開發商品牌、建筑品質及市場需求等因素影響；二手房價格則與房齡、裝修情況、配套設施等有關。購房者需要根據自身的需求和經濟條件，選擇適合的購房區域和類型。隨著威海經濟的發展和城市建設的不斷推進，未來房價可能會有一定的上漲空間。購房者在選擇購房時機時，應充分考慮市場趨勢和個人需求。目前，威海房地產市場相對穩定，為購房者提供了良好的購房環境。同時，政府也在積極調控房地產市場，保障購房者的合法權益。因此，購房者可以根據自身情況選擇合適的購房時機和方式。

以上內容僅供參考，具體的房價需要根據市場情況和具體房源來確定。建議購房者咨詢專業的房地產機構或經紀人以獲取最新、最準確的房價信息。