原因如下：1、地理位置：全福小區(qū)位于濟(jì)南市歷城區(qū)，相對(duì)于市中心、繁華商業(yè)區(qū)，地理位置較為偏遠(yuǎn)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)較低。全福小區(qū)周邊的環(huán)境和配套設(shè)施不夠完善，缺乏商業(yè)設(shè)施、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等，這也會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的影響。2、房齡和建筑質(zhì)量：全福小區(qū)是一個(gè)老舊小區(qū)，房屋建造時(shí)間較早，建筑質(zhì)量不如新建小區(qū)，這也會(huì)影響房?jī)r(jià)。
綜合
