期房是指還未建設(shè)完成或正在建設(shè)中的房屋，也被稱為預(yù)購房或尚未竣工的房產(chǎn)。它通常由房地產(chǎn)開發(fā)商先銷售，以便購房者可以提前購買并支付定金或部分房款。購房者購買期房時需要與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同，并在房屋竣工后進(jìn)行交接。這種購房方式具有一定的風(fēng)險，因此購房者在購買期房時應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇開發(fā)商并仔細(xì)閱讀合同條款。解釋：期房是一種特殊的房產(chǎn)交易方式。在房地產(chǎn)市場，開發(fā)商為了籌集資金、擴(kuò)大市場份額或滿足市場需求，會提前銷售尚未建設(shè)完成的房屋。這種房屋被稱為期房。購房者通過購買期房，可以在房屋建設(shè)完成前支付定金或部分房款，并鎖定購房價格。這樣可以在市場競爭激烈的房地產(chǎn)市場中占據(jù)優(yōu)勢地位。當(dāng)然，購買期房也存在一定的風(fēng)險，如工程進(jìn)度延誤、項目停工等風(fēng)險，因此購房者在購買前需要對開發(fā)商的信譽(yù)和項目進(jìn)展進(jìn)行充分了解。在購房過程中，購房者需要與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同。這份合同是雙方達(dá)成的約定，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。在合同簽訂后，購房者需要按照合同約定支付定金和部分房款。房屋竣工后，開發(fā)商會與購房者進(jìn)行交接，并完成相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。此時，購房者正式成為房屋的合法所有者。因此，購買期房需要購房者具備一定的風(fēng)險意識和判斷力。同時，選擇信譽(yù)良好的開發(fā)商和仔細(xì)閱讀合同條款也是降低風(fēng)險的關(guān)鍵。